MORADIA EXCLUSIVA T6 COM POTENCIAL DE INVESTIMENTO ÚNICO NA PÓVOA DO LANHOSO! - Descubra o Seu Próximo Investimento de Elevado Potencial! Apresento uma moradia T6 de sonho, perfeitamente localizada para quem procura luxo, conforto e uma oportunidade de investimento estratégico na pitoresca Póvoa de Lanhoso. A apenas 5 minutos do centro da vila, 25 minutos da vibrante cidade de Braga e a meros 20 minutos da beleza natural do Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta propriedade oferece o melhor de dois mundos. CARACTERÍSTICAS DE EXCEÇÃO: - Tipologia: T6, ideal para famílias grandes ou para explorar o mercado de arrendamento. - Área Bruta Generosa: 512m², proporcionando espaços amplos e luminosos. - Terreno Extenso: 5.130m², oferecendo privacidade e múltiplas possibilidades de lazer. - Acomodações: 4 suítes confortáveis e 2 quartos adicionais, perfeitos para hóspedes ou familiares. Um total de 6 casas de banho (sendo uma de serviço). - Oásis de Lazer Privativo: Desfrute de uma piscina convidativa, ginásio equipado, spa relaxante, sauna revigorante e hidromassagem para momentos de puro bem-estar. - Equipamentos de Alta Qualidade: Beneficie de aquecimento central para o máximo conforto em todas as estações, vidros duplos para isolamento térmico e acústico, estores elétricos para maior comodidade e portões automáticos para segurança e facilidade de acesso. ESPAÇOS EXTERIORES PARA DESFRUTAR: Imagine-se a relaxar junto à piscina, rodeado por jardins bem cuidados, criando memórias inesquecíveis com a sua família e amigos num ambiente de total privacidade. INVESTIMENTO INTELIGENTE COM LICENÇA AL: Esta moradia possui licença para Alojamento Local (AL), representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade através de arrendamentos de curta ou longa duração. A sua localização privilegiada, próxima de pontos de interesse turístico como o Gerês e Braga, garante uma procura constante. FUNCIONALIDADE E CONFORTO EM CADA DETALHE: A propriedade dispõe ainda de cave versátil, arrumos práticos, uma garrafeira para os apreciadores de vinho, lavandaria funcional e garagem para estacionamento seguro. PERSONALIZE O SEU LAR: O fogão a lenha existente poderá ser substituído por uma opção mais moderna, adaptando a casa ao seu estilo. Valor Negociável. PORQUE COMPRAR COM IAD? Na IAD, utilizamos um serviço digital avançado para o conectar a oportunidades de investimento exclusivas como esta. Conte com a nossa experiência para encontrar o imóvel perfeito para si. **Não Perca Esta Oportunidade Única!** Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia excecional. Mais do que uma casa, este é um investimento seguro e uma oportunidade de elevar a sua qualidade de vida! Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para garantir o seu futuro! O Sua Consultora de Confiança (+ (phone hidden) . 11220 #ref: 141742 Energy Rating: A+ - 141742 - IAD PORTUGAL